{"id":1739,"date":"2020-06-11T12:20:00","date_gmt":"2020-06-11T12:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.italiaonline.it\/risorse\/imu-2020-quali-aziende-sono-esenti-dal-pagamento-1735"},"modified":"2025-03-10T09:43:52","modified_gmt":"2025-03-10T08:43:52","slug":"imu-2020-quali-aziende-sono-esenti-dal-pagamento-1735","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.italiaonline.it\/risorse\/imu-2020-quali-aziende-sono-esenti-dal-pagamento-1735","title":{"rendered":"IMU 2020, quali aziende sono esenti dal pagamento"},"content":{"rendered":"[vc_row type=&#8221;in_container&#8221; full_screen_row_position=&#8221;middle&#8221; column_margin=&#8221;default&#8221; column_direction=&#8221;default&#8221; column_direction_tablet=&#8221;default&#8221; column_direction_phone=&#8221;default&#8221; scene_position=&#8221;center&#8221; text_color=&#8221;dark&#8221; text_align=&#8221;left&#8221; row_border_radius=&#8221;none&#8221; row_border_radius_applies=&#8221;bg&#8221; overflow=&#8221;visible&#8221; 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La normativa \u00e8 valida a partire da quest\u2019anno ed \u00e8 destinata sia ai privati che alle <strong>aziende<\/strong>. Tra le norme pi\u00f9 importanti spicca la nuova Imposta Municipale Unica, comunemente conosciuta come <strong>IMU<\/strong>.<\/p>\n<p>Questa tassa negli anni si \u00e8 evoluta ed \u00e8 stata oggetto di modifiche da parte dei diversi Governi. Nel 2020 la novit\u00e0 pi\u00f9 importante \u00e8 l\u2019accorpamento della cosiddetta tassa sugli immobili con la TASI. Molti, erroneamente, hanno parlato di \u201c<em>addio alla TASI<\/em>\u201d ma vedremo che non \u00e8 affatto cos\u00ec e che la base imponibile cos\u00ec come le aliquote sono sempre a discrezione dei Comuni, cio\u00e8 gli enti a cui sono destinati la maggior parte delle risorse. In poche parole, le somme per i contribuenti saranno immutate ma ci saranno alcune esenzioni. Vediamo quindi cosa prevede l\u2019<strong>IMU 2020 <\/strong>e quali sono le <strong>aziende esenti dal pagamento<\/strong>.<\/p>\n<h2 id=\"iol-toc-f2547239e56115d786f1951316095ec8\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Super_IMU_unione_di_IMU_e_TASI\"><\/span><strong>Super IMU: unione di IMU e TASI<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A partire dal 1\u00b0 gennaio 2020, la cosiddetta <strong>IUC<\/strong> (Imposta Unica Comunale) \u00e8 stata sostituita da un\u2019imposta che <strong>accorpa IMU e TASI<\/strong>. Per l\u2019anno corrente rimane comunque l\u2019esenzione per entrambe sulla prima casa, cio\u00e8 l\u2019abitazione principale, a meno che non faccia parte di particolari categorie catastali o non sia un immobile di lusso. Allo stesso tempo, la si continuer\u00e0 a pagare su terreni agricoli, zone fabbricabili e fabbricati.<\/p>\n<p>Non si hanno novit\u00e0 sulla <strong>scadenza<\/strong>. La <strong>super IMU<\/strong> \u00e8 suddivisa in due rate: la prima si paga entro il <strong>16 giugno <\/strong>mentre la seconda entro il <strong>16 dicembre<\/strong> dell\u2019anno di riferimento. Si potranno versare tramite PagoPA, bollettino postale e modello F24. A proposito di questa ultima modalit\u00e0, l\u2019Agenzia delle Entrate ha istituito i Codici Tributo, anche quelli per le imprese, all\u2019interno della <a href=\"https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/portale\/documents\/20143\/2471167\/RISOLUZIONE+n_29_29+maggio+2020.pdf\/9595e465-9544-d227-986f-fa922b66d123\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\" data-doctype=\"\">Risoluzione 29\/E<\/a>. Alcuni comuni hanno autonomamente deciso di <strong>posticipare la scadenza dell\u2019IMU<\/strong> per aiutare la ripresa di famiglie e imprese danneggiate dalla crisi sanitaria del 2020.<\/p>\n<p>La <strong>nuova IMU<\/strong> prevede alcune novit\u00e0 legate alle esenzioni: si pagher\u00e0 anche per i fabbricati rurali strumentali e per quelli costruiti da un\u2019impresa e destinati alla vendita. Questi ultimi saranno esenti a partire dal 1\u00b0 gennaio 2022, secondo l\u2019ex art. 1, co. 751, L. 160\/201.<\/p>\n<h2 id=\"iol-toc-2eeeda21080ad1dc26a9e7357a942611\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Nuova_IMU_2020_aziende_esenti_dal_pagamento\"><\/span><strong>Nuova IMU 2020: aziende esenti dal pagamento<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La <strong>nuova IMU 2020<\/strong> prevede alcune <strong>esenzioni per le imprese<\/strong>. Innanzitutto, non dovranno pagarla gli <strong>enti non commerciali<\/strong>, perch\u00e9 la Legge di Bilancio 2020 non ha modificato l\u2019agevolazione gi\u00e0 esistente. Gli enti non commerciali per poter avere l\u2019<strong>esenzione dell\u2019IMU <\/strong>dovranno dimostrare di possedere e usare l\u2019immobile. Quindi il proprietario dell\u2019immobile deve essere anche il gestore dell\u2019attivit\u00e0 che si svolge al suo interno.<\/p>\n<p>Inoltre, l\u2019immobile deve essere destinato esclusivamente allo svolgimento di attivit\u00e0 assistenziali, sanitarie, di ricerca scientifica, ricettive, culturali, didattiche, previdenziali, sportive e ricreative. Tutte le attivit\u00e0 ammesse all\u2019esenzione sono state inserite nell\u2019 art. 7, co1 lett. a) del D.lgs. 504\/1992. L\u2019esenzione vale anche per le attivit\u00e0 del terzo settore non commerciali con esito positivo del test di prevalenza (art. 79, comma 5, D.Lgs. 117\/2017).<\/p>\n<p>Nel <a href=\"https:\/\/www.italiaonline.it\/risorse\/dl-rilancio-tutte-le-misure-varate-per-le-pmi-1585\">Decreto Rilancio 2020<\/a> (art.177) vengono inserite le <strong>attivit\u00e0 esenti dal pagamento della prima rata dell\u2019IMU 2020<\/strong>. Le principali categorie sono: alberghi e pensioni, bed and breakfast, agriturismi, ostelli della giovent\u00f9, rifugi, campeggi, residence e altri.<\/p>\n<h2 id=\"iol-toc-ffc2fff9f4b6933064b186e2e7da143f\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"IMU_2020_immobili_strumentali_deducibili\"><\/span><strong>IMU 2020: immobili strumentali deducibili<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La normativa prevede la <strong>deducibilit\u00e0 fino al 100% degli immobili strumentali<\/strong> dal reddito aziendale o del lavoro autonomo. Gli immobili strumentali sono quelli usati esclusivamente per esercizio dell\u2019arte o della professione. Questo tipo di beni si distinguono in <strong>due tipi<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Immobili strumentali per destinazione dove il possessore \u00e8 anche il titolare dell\u2019impresa<\/li>\n<li>Immobili per natura, cio\u00e8 quelli che non possono essere usati per altro tipo di attivit\u00e0, se non facendo modifiche strutturali importanti alla sede.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Queste sono le principali <strong>novit\u00e0<\/strong> legate al pagamento e all\u2019esenzione della nuova IMU valide a partire dal 2020.<\/p>\n[\/vc_column_text]<div class=\"posttagdiv\"><span class=\"posttagbutton\">Blog PMI: news e guide<\/span><\/div><div class=\"socialsharediv\"><span class=\"socialshare condividi\">Contenuto:<\/span><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=https:\/\/www.italiaonline.it\/risorse\/imu-2020-quali-aziende-sono-esenti-dal-pagamento-1735\" target=\"_blank\" class=\"socialshare\" title=\"Condividi su Facebook\"><i class=\"icon-default-style fa fa-facebook\" 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Con 45 sedi e quasi 700 consulenti, offre soluzioni per la presenza online, siti web, e-commerce, pubblicit\u00e0, gestione social e tanto altro. Attraverso le sue piattaforme digitali come PagineGialle, PagineGialle Casa, PagineGialle Shop e PagineBianche connette milioni di clienti con aziende e professionisti. I suoi portali, tra cui Libero e Virgilio, raggiungono oltre 25 milioni di utenti mensili. 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